Langdurige leegstand en verwaarlozing van woningen en gebouwen zorgen voor een negatieve uitstraling op de woonbuurt. Het tast ook de kwaliteit van de onmiddellijke omgeving aan. Om dit probleem grondig aan te pakken, heeft de gemeente beslist om een actief leegstandsbeleid te voeren én de strijd tegen verwaarloosde panden aan te gaan.
De gemeente Kortessem houdt een register bij van leegstaande woningen en gebouwen. Woningen of gebouwen die langer dan 12 maanden leegstaan, worden opgenomen in dit gemeentelijk register. Van zodra een woning of gebouw 1 jaar hierin is opgenomen, volgt een gemeentelijke heffing. Deze belasting verhoogt jaarlijks totdat de woning of het gebouw geschrapt wordt uit het leegstandsregister.
Een gebouw of woning wordt beschouwd als verwaarloosd wanneer het ernstige zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont aan buitenmuren, voegwerk, schoorstenen, dakbedekking, dakgebinte, buitenschrijnwerk, kroonlijst of dakgoten.
De gemeente zal de verwaarlozing vaststellen aan de hand van een technisch verslag. Bij een eindscore van vijftien punten of meer op dit verslag is het pand verwaarloosd. Je ontvangt dan een administratieve akte van vaststelling van verwaarlozing.
Een verwaarloosd gebouw of woning wordt opgenomen in een gemeentelijk register. Van zodra een woning of gebouw hierin is opgenomen, volgt een gemeentelijke heffing. Deze belasting verhoogt jaarlijks totdat de woning of het gebouw geschrapt wordt uit het verwaarlozingsregister.
Meer info?
Wil je weten of je in aanmerking komt voor premies voor de renovatie van het pand of voor technisch advies over het opnieuw woonklaar maken van de woning?
Kom langs op het woonenergieloket of neem contact op met Yves Janssen.
https://stebo.be/particulieren/wonen/kortessem/
089 39 16 77